康养度假区
“康养+研学”新模式—— 湖北当阳康养旅游项目
发布日期：2021-03-05
项目名称：湖北省宜昌市当阳万景湖康养旅游示范区
规划范围：1740亩
服务性质：总体规划
规划时间：2018
一、项目背景
项目位于湖北宜昌当阳市王店镇木店村，处于宜昌1小时经济圈，沪蓉高速与汉宜省道为项目最主要的对外交通。项目总规划面积1740亩，已建成总建面20000m2的综合楼和员工宿舍楼。规划区内旅游资源以自然资源为主，旅游资源单体丰富但多属于一级资源，以木店水库为核心资源，人文资源在规划区内缺少物质载体。
二、开发方向
在大旅游时代与大健康产业背景下，海森文旅在《湖北省宜昌市当阳万景湖康养旅游示范区总体规划》中，结合旅游发展、政策导向、市场竞争、资源条件，确定了“康养+研学”的开发方向。
三、开发策略
（一）复合开发，旅游综合
以复合开发模式，形成集教育研学、康养度假、水上休闲、生态养生、户外拓展等多功能、复合型的滨湖度假旅游综合体，缔造滨湖度假新生活方式。
（二）生态优先，集约用地
形成绿色发展方式，践行环境保护生态化、资源利用集约化、生产过程低碳化，对附着在土地的产品设计实现一地多能、一品多用，最终实现人与自然的和谐共生。
（三）因地制宜，合理布局
根据地块资源条件、地形条件、景观条件及建设现状，结合教育研学、旅游度假、生态康养等功能 需求，合理进行空间划分，布局功能产品，设置服务设施。
（四）全时全季，全域旅游
对现状景观环境实施景观改造提升，构建四季有景、层次丰富的全域旅游景观，根据旅游需求发展全时全季旅游度假产品，以夜游、水上游等产品丰富旅游消费，提高项目高效益、可持续发展能力。
四、空间结构
一带三核五岛
一带贯通：做活贯通整个康养示范区的万景湖水上休闲带
三核驱动：做强研学核、度假核、康养核三大核心驱动
五岛联动：做精智养岛、泉养岛、乐养岛、康养岛、动养岛的旅游产品，五岛联动发展
五、项目定位
本项目以原生山水为基，充分发挥水库、水岛、农林等滨水旅游度假资源组合优势，以“水”为魂，以“滨湖度假”为主题形态，以“田园康养” 为核心卖点，以“教育研学”为市场支撑，聚焦度假、康养、休闲、研学的乡村度假旅游综合体。
规划范围：1740亩
服务性质：总体规划
规划时间：2018
一、项目背景
项目位于湖北宜昌当阳市王店镇木店村，处于宜昌1小时经济圈，沪蓉高速与汉宜省道为项目最主要的对外交通。项目总规划面积1740亩，已建成总建面20000m2的综合楼和员工宿舍楼。规划区内旅游资源以自然资源为主，旅游资源单体丰富但多属于一级资源，以木店水库为核心资源，人文资源在规划区内缺少物质载体。
二、开发方向
在大旅游时代与大健康产业背景下，海森文旅在《湖北省宜昌市当阳万景湖康养旅游示范区总体规划》中，结合旅游发展、政策导向、市场竞争、资源条件，确定了“康养+研学”的开发方向。
三、开发策略
（一）复合开发，旅游综合
以复合开发模式，形成集教育研学、康养度假、水上休闲、生态养生、户外拓展等多功能、复合型的滨湖度假旅游综合体，缔造滨湖度假新生活方式。
（二）生态优先，集约用地
形成绿色发展方式，践行环境保护生态化、资源利用集约化、生产过程低碳化，对附着在土地的产品设计实现一地多能、一品多用，最终实现人与自然的和谐共生。
（三）因地制宜，合理布局
根据地块资源条件、地形条件、景观条件及建设现状，结合教育研学、旅游度假、生态康养等功能 需求，合理进行空间划分，布局功能产品，设置服务设施。
（四）全时全季，全域旅游
对现状景观环境实施景观改造提升，构建四季有景、层次丰富的全域旅游景观，根据旅游需求发展全时全季旅游度假产品，以夜游、水上游等产品丰富旅游消费，提高项目高效益、可持续发展能力。
四、空间结构
一带三核五岛
一带贯通：做活贯通整个康养示范区的万景湖水上休闲带
三核驱动：做强研学核、度假核、康养核三大核心驱动
五岛联动：做精智养岛、泉养岛、乐养岛、康养岛、动养岛的旅游产品，五岛联动发展
五、项目定位
本项目以原生山水为基，充分发挥水库、水岛、农林等滨水旅游度假资源组合优势，以“水”为魂，以“滨湖度假”为主题形态，以“田园康养” 为核心卖点，以“教育研学”为市场支撑，聚焦度假、康养、休闲、研学的乡村度假旅游综合体。
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