旅游规划设计
新疆最大的湖泊——新疆博斯腾湖旅游度假区
发布日期：2016-06-24
新疆博斯腾湖生态旅游度假区总平面图
项目名称：新疆博斯腾湖生态旅游度假区
项目地址：新疆博湖县博斯腾湖
服务范围：概念性规划
规划范围：西起博斯腾湖景区入口，东至海心山，长度约97公里。
一、项目发展背景
1.资源卓绝，开发初级
旅游资源丰富，类型多样，高品位与独特性兼具；旅游景点多，居全国首位；开发处初级阶段，区域龙头景区缺乏。
2. 市场初级，亟待培育
新疆旅游市场处在初级阶段，总体呈现旅游消费低、潜在需求大特征；旅游资源开发初级，导致以观光型景区为主体，度假产品不足，品质、品位型旅游产品供应不足，单项旅游消费低，旅游消费能力得不到释放。
3. 旅游格局瓶颈，制约旅游发展
距疆外客源市场时空距离远，屏蔽客源；新疆“一心带多点”旅游格局制约旅游发展。
未来，随着博斯腾湖对外交通条件的改善，与疆内、中东部大城市的时间距离缩短，其旅游区位也得到不断提升。依托博斯腾湖优美的自然风光，深厚的文化底蕴，通过与周边景区旅游的联合发展，博斯腾湖已经初步具备建设国际级旅游目的地的物质基础。
二、项目旅游破局之道
1.政策破局
巧用新西域丝路政策，树立西域旅游品牌大旗，形成强大旅游核心吸引力，在全球立势；强化丝路政策，以旅游为先导，旅游与农牧渔产业一体化发展，延伸旅游产业链条，打造超级平台，实现跨越式发展。
2.市场层面破局
解决三大市场核心问题，针对疆内旅游市场，打造复合的多元产品，向休闲度假旅游转型；针对疆外旅游市场，优化交通组织，解决两大成本桎梏；针对世界旅游市场，做精定制式、特种旅游，抢滩国际市场。
3.从格局层面破局
以新疆龙头度假区、多业态大型度假综合体为旅游产品支撑，以航空、铁路、公路以及水路等交通手段为突破，联动、优组新疆旅游七线，打造大新疆旅游集散中心。
三、项目旅游策划思路
1.战略定位
新西域国际生态旅游度假区、大新疆旅游基营地
2.四大战略引领
生态化：立足博湖及周边生态资源，打好生态牌，开发鸟巢湿地、海马龙驹牧场、红柳公园、国家沙漠公园等独树一帜的具有核心吸引力的目的型生态旅游产品；
国际化：紧紧把握国家旅游发展的潮流趋势，以国际化视野和标准，前瞻性、高起点的开发旅游项目；
平台化：打造产游一体的超级平台，做好产业策划者、组织者、引领者的角色，吸引更多的企业和个人来博湖投资开发，使农牧渔产业与旅游一体化发展，延伸博湖的产业链；
标杆化：立足于自身的旅游度假综合体，整合古西海、巴音布鲁克、塔克拉玛干、阿尔金山、楼兰古城、小河墓地等具有全球影响力的自然人文资源，为世界各地的高端个性人群定制特种旅游产品，使博湖旅游成为中国特种旅游的旗帜和标杆。
3.产品体系
（1）鸟巢湿地生态旅游区
项目构思：整合提升原阿洪口莲海世界景区，以“鸟的故乡”为主题，打造中国最大的鸟类观赏、繁殖、科普生态湿地旅游区。
产品架构：阿洪口鸟语广场、中国鸟巢文化馆、候鸟客栈、莲海世界、芦海观光、湿地鸟巢
湿地鸟巢效果图
（2）暮光之城•西域文明重现区
项目构思：以楼兰古城为原型，以失落的古西域文明为主题，站立在西域非遗保护传承战略高度，以暮光之城为核心载体，重新古丝绸之路的辉煌。
产品架构：暮光神殿、鬼吹灯之精绝古城地宫、西域影视基地、西域非遗保护传承中心（西域非遗展示馆、西域民间音乐聚落、西域非遗学院）、沙漠皇宫度假村、西域三十六国主题客栈聚落、西域风情商业街、月亮湖、丝路古道骆驼游、驼铃驿站、夜光杯葡萄酒庄园
驼铃驿站效果图
（3）四驱文化主题公园（国家沙漠公园）
项目构思：以新疆环塔拉力赛为基础，以四驱文化为主题，保护、利用并重，集四驱文化博览、赛事、体验、交流等于一体，打造中国唯一的四驱文化主题公园。
产品架构：四驱文化博览馆、动感越野模拟体验馆、沙漠赛车场、沙地卡丁车赛道、品牌越野车2S店、汽车咖啡吧、汽车创意旅馆、汽车影院、冬季滑雪场、滑沙场、沙漠生态保护示范基地
（4）西海温泉度假水城
项目构思：以西海温泉为核心资源，以丝路文化、西域风情为主题，复合风情水街、温泉、水上乐园、露营岛、红柳公园、黄金海岸及独家酒店等多业态，打造中国最大的丝路文化度假综合体。
产品构成：游客集散中心（巴士总站+邮轮码头）、西海温泉城（温泉综合服务楼、西域养生SPA、天方夜谭神话温泉区、西域民俗文化温泉区、博湖生态养生温泉区）、西域风情水街、艺术剧院
（5）西海游艇小镇
项目构思：以国际游艇生活度假为主题，以国际级湖泊帆船赛事为品牌支撑，以游艇生态岛为主要形态，打造国际标杆式游艇小镇，引领新疆新品质生活度假风尚。
产品构成：冰川酒店（国际游艇会）、游艇岛别墅（企业会所、私人别墅）、海湾度假公寓、国际社区生活天地、沙地体育公园
冰川酒店效果图
（6）西海禅修文化体验区
项目构思：依托丝路禅修文化、西海白鹭洲禅修秘境，整合提升原白鹭洲景区，打造成为新疆最纯粹的禅修文化秘境。
产品架构：西海书院、禅修主题酒店、禅修养生基地（亚健康调养中心）
（7）海心山野奢度假区
项目构思：依托博湖海心山极具特色的大漠湖山交融奇景，打造中国首席野奢度假地，为政商领袖提供极致的私属度假体验。
产品架构：野奢酒店、野奢俱乐部
（8）西海蒙古渔村
项目构思：整合提升大河口景区，以水上蒙古为主题，展现水上蒙古族“一个部落回归史”、“一场生活变迁史”，打造中国唯一的蒙古渔村。
产品架构：东归英雄大道、蒙古民俗文化体验街、蒙古渔村（渔港码头、西海渔庄、西海第一锅）、沙滩娱乐区（烧烤、吸水、休闲）、水上蒙古风情演艺中心、可汗招亲骑射场（可汗雕塑广场、蒙古婚庆广场、摔跤场、射箭场、骑马场）
（9）海马龙驹牧场
项目构思：以博湖特有的海马龙驹为主题，结合野柳、草场、入河口湿地等自然资源，依托蒙古族的渔猎文化，打造中国高端的生态体验型度假产品。
产品架构：牧场酒店、生态骑乘道、海马龙驹俱乐部、河口渔猎营地
4.超级平台，领跑全球：三个层级，十五个第一及唯一
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